股票配资网 今天大盘指数 石家庄购房政策2020,都有哪些不一样规定?

石家庄购房政策2020,都有哪些不一样规定?

为了控制房价和房地产市场的增长速度,许多城市都提出了购房限制,其中,石家庄也不例外。它的房屋购买政策包括购买限制区域,贷款政策等等。那么,2020年石家庄购房政策是什么?

1、限购区域:石家庄的4个主城区长安区、新华区、裕华区、桥西区以及1个高新区将正式列为商品房限购区域。

2、居民购房条件:对于非石家庄市户籍的居民限购一套房产,包括新建商品房、二手住房以及共有产权房,对于石家庄户籍的居民家庭采取限贷不限购的政策。

3、调整住房公积金贷款政策:提高住房公积金贷款买房的首付比例。如果采用公积金贷款购买首套房,需要支付最低首付款比例为30%,如果采用公积金贷款购买二套房,需要支付最低首付款比例为60%。购买第三套以及三套以上的房产,住房公积金中心将不予以受理,同时2020年石家庄住房公积金管理中心将暂停发放公积金异地贷款。

2020年石家庄买房一定要注意什么呢?

1、合理进行资金规划:

购房者在作出购房决定之后,应该根据经济实力来选择房屋的价格及大小,这样就可以根据房屋价格和资金储备来计算贷款额度、年限及月供,购房者应该注意不要把全部的可用资产都用来支付首付款,预留一部分的风险准备金是很有必要的。

2、注意个人征信情况:

无论申请公积金贷款还是商业贷款,银行接收到购房者的贷款申请之后,会对购房者进行贷款资格的审核。如果购房者个人征信出现问题,银行可能不会放款。

3、无法按时还款可申请延期:

在贷款申请通过之后,购房者每个月偿还贷款即可,如果中途遇到困难怎么办?购房者可以向银行提出变更贷款期限的申请,如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。

4、各种合同切勿遗失:

购房者在办理银行贷款的过程中,会签订一系列的材料,其中主要的包括借款合同和借据,办理产权抵押注销手续之时需要用贷款合同来办理还款证明,购房者应该妥善保管,尤其是贷款期限长可达30年,稍微不慎很容易丢失。

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