股票配资网 基金净值 建德洋安房价上涨 究竟是什么原因

建德洋安房价上涨 究竟是什么原因

今天给大家讲述一下关于房地产投资等相关内容,关于房价,一直都是投资者们探讨的热门话题,都想利用房地产投资来增进较好的收益,相对股票来说投资房地产更为吸引人。那现在就和小编一起来看一下导致投资客对建德房地产的过度热情忠于什么?

当前,地方主要官员究竟如何看待楼市,公众不得而知,这篇文章释放出一些信息,也是引起舆论关注的原因之一。而引起关注的主要原因还是文中的一句话,即“今天更应该担心房地产价格下跌”,显然这句话掀起了巨大争议,尤其是不符合那些盼望房价下跌的人群的心理。

之所以担心房价下跌是因为地产开发贷、住房按揭贷、政府平台公司贷款,以及各类企业贷款都与房产、土地有关,泡沫一旦破裂,银行贷款的重要基础垮了,后果很严重,甚至会引发金融危机。也就是说,房价下跌不仅影响开发商、购房者、政府、企业的信誉,更影响金融安全,社会稳定。这确实是大实话。

尽管在现实情况下担心房价下跌不无道理,但我们也要意识到一点,如果没有房价上涨何来房价下跌,或者说,没有房价暴涨何来房价暴跌。任何一种商品,无论是最初定价还是后来涨价,都是价格一度过高导致价格下跌,可以说,价格越高可能跌得越狠。从这个角度而言,担心房价下跌不如先担心房价上涨。

从表面上看,房价下跌容易引发金融危机,因为借款人因房价下跌不还贷款,导致银行出现大量坏账。但实际上,房价大跌之前必然大涨,以日本房地产崩盘为例,地价房价疯狂上涨滋生了大量泡沫,日本平均房地产价格一度是美国100倍,1991年在泡沫超过极限后轰然崩溃,随之引发金融危机和经济衰退。

可见,房地产泡沫破裂引发危机的逻辑是:房价过快上涨造成泡沫积聚、破裂,继而房价快速下跌,引发金融危机甚至经济危机等。因此,无论是预防泡沫破裂还是警惕金融危机,都应该紧盯房价上涨——这是引发严重后果的源头。

去年底召开的中央经济工作会议在谈到“去库存”时,就明确提出“适当降低商品住房价格”,可见中央对楼市的判断是比较理性的,也没有担心房价下跌。就在几日前刚举行的国新办新闻发布会上,国家统计局新闻发言人盛来运介绍了5月份国民经济运行情况,对于各地频出的高价地,盛来运表示,从总体情况来看,房地产投资还是比较谨慎的,并没有出现特别过热的情况。

以上是小编给大家讲述的关于建德房价上涨的原因,并讲述了关于房地产为什么这么有吸引投资者,本身投资就具有一定风险,但更多人看好的是城市的发展。在建德市主城区为数不多的坐北朝南沿江地块,未来江滨公园旁边肯定都会作为开发商选择的地脚,所以小编建议投资的朋友们可以多关注一下建德房价。

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